11 Avenue du 19 Mars 1962, 33170 Gradignan
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue du 19 Mars 1962, affiche un prix moyen de 4 028 €/m², inférieur de 2.3 % à celui du n°13 et de 2.4 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 11 Avenue du 19 Mars 1962, 33170 Gradignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Loustalot.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lestage à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE CLOS DU VIVIER à 711 mètres
- - CLOS DU VIVIER à 573 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue du 19 Mars 1962
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue du 19 Mars 1962 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue du 19 Mars 1962 dans son marché local
Prix du 11 Avenue du 19 Mars 1962 par rapport à la voie
Sur Avenue du 19 Mars 1962, le prix moyen des maisons s'établit à 3 967 €/m². Avec un prix moyen de 4 028 €/m², le 11 Avenue du 19 Mars 1962 se situe 1.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue du 19 Mars 1962 par rapport à Gradignan et à Gironde
À Gradignan, le prix moyen des maisons atteint 3 675 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue du 19 Mars 1962 se situe 9.61 % au-dessus de la moyenne de Gradignan et 78.63 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gradignan a baissé de 9.69 % sur 1 an et baissé de 17.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 435 €/m² au premier semestre 2023 à 3 769 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 069 €/m² sur la période récente.
