2 Avenue du 19 Mars 1962, 33170 Gradignan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue du 19 Mars 1962, 33170 Gradignan, affiche un prix moyen de 4 433 €/m², supérieur de 7.99 % à celui du n°1 et de 2.83 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Avenue du 19 Mars 1962, 33170 Gradignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Loustalot.
1 niveau - 1 logement - 187 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0243 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lestage à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alfred Mauguin à 1952 mètres
- - Collège Fontaines de Monjous à 1122 mètres
- - Université de Bordeaux - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 1333 mètres
- - Lycée privé International School 33 à 1833 mètres
- - ECOLE MATERNELLE CLOS DU VIVIER à 580 mètres
- - CLOS DU VIVIER à 442 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue du 19 Mars 1962
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue du 19 Mars 1962 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue du 19 Mars 1962 dans son marché local
Prix du 2 Avenue du 19 Mars 1962 par rapport à la voie
Sur Avenue du 19 Mars 1962, le prix moyen des maisons s'établit à 4 345 €/m². Avec un prix moyen de 4 433 €/m², le 2 Avenue du 19 Mars 1962 se situe 2.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue du 19 Mars 1962 par rapport à Gradignan et à Gironde
À Gradignan, le prix moyen des maisons atteint 3 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue du 19 Mars 1962 se situe 10.96 % au-dessus de la moyenne de Gradignan et 30.42 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gradignan baissé de 1.83 % sur 1 an et baissé de 9.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 435 €/m² au premier semestre 2023 à 3 769 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 069 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Avenue du 19 Mars 1962
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue du 19 Mars 1962 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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