8 Avenue du 19 Mars 1962, 33170 Gradignan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue du 19 Mars 1962, 33170 Gradignan, affiche un prix moyen de 4 210 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°7 et de 0.89 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Avenue du 19 Mars 1962, 33170 Gradignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Loustalot.
1 niveau - 1 logement - 178 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lestage à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alfred Mauguin à 2028 mètres
- - Collège Fontaines de Monjous à 1197 mètres
- - Université de Bordeaux - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 1309 mètres
- - Lycée privé International School 33 à 1774 mètres
- - ECOLE MATERNELLE CLOS DU VIVIER à 647 mètres
- - CLOS DU VIVIER à 516 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue du 19 Mars 1962
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue du 19 Mars 1962 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue du 19 Mars 1962 dans son marché local
Prix du 8 Avenue du 19 Mars 1962 par rapport à la voie
Sur Avenue du 19 Mars 1962, le prix moyen des maisons s'établit à 4 345 €/m². Avec un prix moyen de 4 210 €/m², le 8 Avenue du 19 Mars 1962 se situe 3.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue du 19 Mars 1962 par rapport à Gradignan et à Gironde
À Gradignan, le prix moyen des maisons atteint 3 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue du 19 Mars 1962 se situe 5.38 % au-dessus de la moyenne de Gradignan et 23.86 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gradignan baissé de 1.83 % sur 1 an et baissé de 9.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 435 €/m² au premier semestre 2023 à 3 769 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 069 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Avenue du 19 Mars 1962
Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue du 19 Mars 1962 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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