9 Avenue du 19 Mars 1962, 33170 Gradignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue du 19 Mars 1962, affiche un prix moyen de 4 045 €/m², supérieur de 4.09 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.37 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 9 Avenue du 19 Mars 1962, 33170 Gradignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Loustalot.
2 niveaux - 1 logement - 180 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lestage à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE CLOS DU VIVIER à 681 mètres
- - CLOS DU VIVIER à 548 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue du 19 Mars 1962
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue du 19 Mars 1962 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue du 19 Mars 1962
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue du 19 Mars 1962, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue du 19 Mars 1962
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue du 19 Mars 1962 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue du 19 Mars 1962 dans son marché local
Prix du 9 Avenue du 19 Mars 1962 par rapport à la voie
Sur Avenue du 19 Mars 1962, le prix moyen des maisons s'établit à 3 988 €/m². Avec un prix moyen de 4 045 €/m², le 9 Avenue du 19 Mars 1962 se situe 1.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue du 19 Mars 1962 par rapport à Gradignan et à Gironde
À Gradignan, le prix moyen des maisons atteint 3 677 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue du 19 Mars 1962 se situe 10.01 % au-dessus de la moyenne de Gradignan et 79.46 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gradignan a baissé de 9.64 % sur 1 an et baissé de 17.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 435 €/m² au premier semestre 2023 à 3 769 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 069 €/m² sur la période récente.
