5 Avenue Jean Coquelin, 33170 Gradignan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue Jean Coquelin, 33170 Gradignan, affiche un prix moyen de 4 736 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°6 mais supérieur de 8.72 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 5 Avenue Jean Coquelin, 33170 Gradignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Loustalot.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lestage à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alfred Mauguin à 1778 mètres
- - Collège Fontaines de Monjous à 969 mètres
- - Université de Bordeaux - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 1452 mètres
- - Lycée général des Graves à 1772 mètres
- - ECOLE MATERNELLE CLOS DU VIVIER à 400 mètres
- - CLOS DU VIVIER à 254 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Avenue Jean Coquelin
Aucune vente n'a été recensée au 5 Avenue Jean Coquelin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue Jean Coquelin dans son marché local
Prix du 5 Avenue Jean Coquelin par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Coquelin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 461 €/m². Avec un prix moyen de 4 736 €/m², le 5 Avenue Jean Coquelin se situe 6.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue Jean Coquelin par rapport à Gradignan et à Gironde
À Gradignan, le prix moyen des maisons atteint 3 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Avenue Jean Coquelin se situe 18.55 % au-dessus de la moyenne de Gradignan et 39.34 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gradignan baissé de 1.83 % sur 1 an et baissé de 9.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 435 €/m² au premier semestre 2023 à 3 769 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 069 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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