11 Chemin de Granet, 33170 Gradignan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Chemin de Granet, 33170 Gradignan, affiche un prix moyen de 3 718 €/m², inférieur de 18.68 % à celui du n°9 et de 18.52 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 11 Chemin de Granet, 33170 Gradignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Ornon.
2 niveaux - 1 logement - 168 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0291 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument proche :
- Fours " bouteille " à 286 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Granet à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alfred Mauguin à 3716 mètres
- - Collège privé International School 33 à 379 mètres
- - Université de Bordeaux - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 2933 mètres
- - Lycée privé International School 33 à 381 mètres
- - ECOLE MATERNELLE CLOS DU VIVIER à 2250 mètres
- - Ecole primaire privée International School 33 à 378 mètres
Ventes au 11 Chemin de Granet
Une vente a été recensée au 11 Chemin de Granet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 11 Chemin de Granet dans son marché local
Prix du 11 Chemin de Granet par rapport à la voie
Sur Chemin de Granet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 355 €/m². Avec un prix moyen de 3 718 €/m², le 11 Chemin de Granet se situe 14.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Chemin de Granet par rapport à Gradignan et à Gironde
À Gradignan, le prix moyen des maisons atteint 3 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Chemin de Granet se situe 6.93 % en dessous de la moyenne de Gradignan et 9.39 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gradignan baissé de 1.83 % sur 1 an et baissé de 9.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 435 €/m² au premier semestre 2023 à 3 769 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 069 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 11 Chemin de Granet
Les biens actuellement en vente autour du 11 Chemin de Granet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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