11 Chemin de Granet, 33170 Gradignan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Chemin de Granet, affiche un prix moyen de 3 421 €/m², inférieur de 18.57 % à celui du n°9 et du 18.74 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 11 Chemin de Granet, 33170 Gradignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Ornon.
2 niveaux - 1 logement - 168 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0291 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Granet à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé International School 33 à 379 mètres
- - Lycée privé International School 33 à 381 mètres
- - Ecole primaire privée International School 33 à 378 mètres
Ventes au 11 Chemin de Granet
Une vente a été recensée au 11 Chemin de Granet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Chemin de Granet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Chemin de Granet, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Chemin de Granet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Chemin de Granet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Chemin de Granet dans son marché local
Prix du 11 Chemin de Granet par rapport à la voie
Sur Chemin de Granet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 039 €/m². Avec un prix moyen de 3 421 €/m², le 11 Chemin de Granet se situe 15.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Chemin de Granet par rapport à Gradignan et à Gironde
À Gradignan, le prix moyen des maisons atteint 3 691 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Chemin de Granet se situe 7.32 % en dessous de la moyenne de Gradignan et 51.57 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gradignan a baissé de 9.3 % sur 1 an et baissé de 16.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 435 €/m² au premier semestre 2023 à 3 769 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 069 €/m² sur la période récente.
