13 Chemin de Granet, 33170 Gradignan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Chemin de Granet, 33170 Gradignan, affiche un prix moyen de 4 563 €/m², supérieur de 22.73 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 13 Chemin de Granet, 33170 Gradignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Ornon.
2 niveaux - 1 logement - 221 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0303 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument proche :
- Fours " bouteille " à 254 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Granet à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alfred Mauguin à 3720 mètres
- - Collège privé International School 33 à 357 mètres
- - Université de Bordeaux - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 2919 mètres
- - Lycée privé International School 33 à 358 mètres
- - ECOLE MATERNELLE CLOS DU VIVIER à 2251 mètres
- - Ecole primaire privée International School 33 à 356 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Chemin de Granet
Aucune vente n'a été recensée au 13 Chemin de Granet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 13 Chemin de Granet dans son marché local
Prix du 13 Chemin de Granet par rapport à la voie
Sur Chemin de Granet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 355 €/m². Avec un prix moyen de 4 563 €/m², le 13 Chemin de Granet se situe 4.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Chemin de Granet par rapport à Gradignan et à Gironde
À Gradignan, le prix moyen des maisons atteint 3 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Chemin de Granet se situe 14.22 % au-dessus de la moyenne de Gradignan et 34.25 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gradignan baissé de 1.83 % sur 1 an et baissé de 9.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 435 €/m² au premier semestre 2023 à 3 769 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 069 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 13 Chemin de Granet
Les biens actuellement en vente autour du 13 Chemin de Granet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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