2 Chemin du Plantey, 33170 Gradignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 960 €

de 3 457 € à 4 634 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Chemin du Plantey, 33170 Gradignan, affiche un prix moyen de 3 960 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.25 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1986,

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À propos du 2 Chemin du Plantey, 33170 Gradignan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Beausoleil.
2 niveaux - 1 logement - 411 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0028 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Beausoleil à 130 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alfred Mauguin à 2726 mètres
- Collège privé International School 33 à 2288 mètres
- Université de Bordeaux - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 3641 mètres
- Lycée général des Graves à 454 mètres
- ECOLE MATERNELLE CLOS DU VIVIER à 1945 mètres
- Ecole primaire Le Pin Franc à 2062 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Chemin du Plantey

Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du Plantey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Chemin du Plantey(3 949€)

10 Chemin du Plantey(3 970€)

13 Chemin du Plantey(3 966€)

12 Chemin du Plantey(3 970€)

13 bis Chemin du Plantey(3 970€)

3 Rue de Catoy(3 977€)

5 Square de l'Entre Deux Mers(4 036€)

7 Square de l'Entre Deux Mers(4 058€)

Prix du 2 Chemin du Plantey dans son marché local

Prix du 2 Chemin du Plantey par rapport à la voie

Sur Chemin du Plantey, le prix moyen des maisons s'établit à 3 948 €/m². Avec un prix moyen de 3 960 €/m², le 2 Chemin du Plantey se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin du Plantey par rapport à Gradignan et à Gironde

À Gradignan, le prix moyen des maisons atteint 3 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Plantey se situe 0.88 % en dessous de la moyenne de Gradignan et 16.5 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gradignan baissé de 1.83 % sur 1 an et baissé de 9.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 435 €/m² au premier semestre 2023 à 3 769 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 069 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Graves, 33170 Gradignan(4,044 €)

Chemin de Kercado, 33170 Gradignan(3,875 €)

Chemin de la Plante Blanche, 33170 Gradignan(4,261 €)

Cours du Général de Gaulle, 33170 Gradignan(4,290 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Chemin du Plantey

Les biens actuellement en vente autour du 2 Chemin du Plantey apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.