32 Chemin du Plantey, 33170 Gradignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Chemin du Plantey, affiche un prix moyen de 3 580 €/m², identique à celui du n°34 et de n°21.Cette maison est une construction de 2022,
9 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 32 Chemin du Plantey, 33170 Gradignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Beausoleil.
1 niveau - 1 logement - 157 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0384 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Catoy à 273 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général des Graves à 676 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Chemin du Plantey
Aucune vente n'a été recensée au 32 Chemin du Plantey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Chemin du Plantey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Chemin du Plantey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Chemin du Plantey dans son marché local
Prix du 32 Chemin du Plantey par rapport à la voie
Sur Chemin du Plantey, le prix moyen des maisons s'établit à 3 580 €/m². Avec un prix moyen de 3 580 €/m², le 32 Chemin du Plantey se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 32 Chemin du Plantey par rapport à Gradignan et à Gironde
À Gradignan, le prix moyen des maisons atteint 3 682 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Chemin du Plantey se situe 2.77 % en dessous de la moyenne de Gradignan et -2.59 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gradignan a baissé de 9.52 % sur 1 an et baissé de 16.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 435 €/m² au premier semestre 2023 à 3 769 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 069 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 179 000 € au 32 Chemin du Plantey à Gradignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 950 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 475 € en assurant vous-même les visites, ou 2 238 € si le professionnel les prend en charge.
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