26 bis Chemin du Solarium, 33170 Gradignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 bis Chemin du Solarium, affiche un prix moyen de 3 527 €/m², inférieur de 10.87 % à celui du n°32 et de n°30.
À propos du 26 bis Chemin du Solarium, 33170 Gradignan
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Solarium à 21 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé International School 33 à 1493 mètres
- - Université de Bordeaux - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 1116 mètres
- - Lycée privé International School 33 à 1492 mètres
- - ECOLE MATERNELLE CLOS DU VIVIER à 1337 mètres
- - CLOS DU VIVIER à 1212 mètres
Absence de ventes récentes au 26 bis Chemin du Solarium
Aucune vente n'a été recensée au 26 bis Chemin du Solarium au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 bis Chemin du Solarium
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 bis Chemin du Solarium, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 bis Chemin du Solarium
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 bis Chemin du Solarium complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 bis Chemin du Solarium dans son marché local
Prix du 26 bis Chemin du Solarium par rapport à la voie
Sur Chemin du Solarium, le prix moyen des maisons s'établit à 3 957 €/m². Avec un prix moyen de 3 527 €/m², le 26 bis Chemin du Solarium se situe 10.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 bis Chemin du Solarium par rapport à Gradignan et à Gironde
À Gradignan, le prix moyen des maisons atteint 3 677 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 bis Chemin du Solarium se situe 4.08 % en dessous de la moyenne de Gradignan et 56.48 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gradignan a baissé de 9.64 % sur 1 an et baissé de 17.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 435 €/m² au premier semestre 2023 à 3 769 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 069 €/m² sur la période récente.
