156 Cours du Général de Gaulle, 33170 Gradignan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 156 Cours du Général de Gaulle, 33170 Gradignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Moulineau.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0745 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise De Gradignan à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fontaines de Monjous à 923 mètres
- - ECOLE MATERNELLE CLOS DU VIVIER à 274 mètres
- - CLOS DU VIVIER à 458 mètres
Ventes au 156 Cours du Général de Gaulle
Les 2 ventes au 156 Cours du Général de Gaulle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 156 Cours du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 156 Cours du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Cours du Général de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 4 280 €/m². Avec un prix moyen de 3 946 €/m², le 156 Cours du Général de Gaulle se situe 7.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 156 Cours du Général de Gaulle par rapport à Gradignan et à Gironde
À Gradignan, le prix moyen des maisons atteint 3 994 €/m². Le prix moyen des maisons au 156 Cours du Général de Gaulle se situe 1.2 % en dessous de la moyenne de Gradignan et 15.99 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gradignan a baissé de 1.85 % sur 1 an et baissé de 9.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 435 €/m² au premier semestre 2023 à 3 769 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 069 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 156 Cours du Général de Gaulle
Les biens actuellement en vente autour du 156 Cours du Général de Gaulle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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