156 a Cours du Général de Gaulle, 33170 Gradignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 782 €

de 3 210 € à 4 155 €

Indice de confiance

1/5

Le 156 a Cours du Général de Gaulle, 33170 Gradignan, affiche un prix moyen de 3 782 €/m², inférieur de 4.16 % à celui du n°156 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°156 b.Cette maison est une construction de 2020,

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À propos du 156 a Cours du Général de Gaulle, 33170 Gradignan

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2020, situé dans le quartier Moulineau.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0736 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eglise De Gradignan à 126 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Fontaines de Monjous à 918 mètres
- ECOLE MATERNELLE CLOS DU VIVIER à 270 mètres
- CLOS DU VIVIER à 454 mètres

Absence de ventes récentes au 156 a Cours du Général de Gaulle

Aucune vente n'a été recensée au 156 a Cours du Général de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 156 a Cours du Général de Gaulle dans son marché local

Prix du 156 a Cours du Général de Gaulle par rapport à la voie

Sur Cours du Général de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 4 280 €/m². Avec un prix moyen de 3 782 €/m², le 156 a Cours du Général de Gaulle se situe 11.64 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 156 a Cours du Général de Gaulle par rapport à Gradignan et à Gironde

À Gradignan, le prix moyen des maisons atteint 3 994 €/m². Le prix moyen des maisons au 156 a Cours du Général de Gaulle se situe 5.31 % en dessous de la moyenne de Gradignan et 11.17 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gradignan a baissé de 1.85 % sur 1 an et baissé de 9.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 435 €/m² au premier semestre 2023 à 3 769 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 069 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Professeur Bernard, 33170 Gradignan(4,021 €)

Allée des Lavandières, 33170 Gradignan(4,117 €)

Rue de Lange, 33170 Gradignan(3,835 €)

Rue de Catoy, 33170 Gradignan(4,207 €)

Biens en vente à proximité du 156 a Cours du Général de Gaulle

Les biens actuellement en vente autour du 156 a Cours du Général de Gaulle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.