158 Cours du Général de Gaulle, 33170 Gradignan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 158 Cours du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 3 657 €/m², inférieur de 2.25 % à celui du n°156 b et de n°160.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 158 Cours du Général de Gaulle, 33170 Gradignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Moulineau.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise De Gradignan à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fontaines de Monjous à 933 mètres
- - ECOLE MATERNELLE CLOS DU VIVIER à 283 mètres
- - CLOS DU VIVIER à 467 mètres
Absence de ventes récentes au 158 Cours du Général de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 158 Cours du Général de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 158 Cours du Général de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 158 Cours du Général de Gaulle, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 158 Cours du Général de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 158 Cours du Général de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 158 Cours du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 158 Cours du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Cours du Général de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 982 €/m². Avec un prix moyen de 3 657 €/m², le 158 Cours du Général de Gaulle se situe 8.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 158 Cours du Général de Gaulle par rapport à Gradignan et à Gironde
À Gradignan, le prix moyen des maisons atteint 3 687 €/m². Le prix moyen des maisons au 158 Cours du Général de Gaulle se situe 0.81 % en dessous de la moyenne de Gradignan et 62.39 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gradignan a baissé de 9.4 % sur 1 an et baissé de 16.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 435 €/m² au premier semestre 2023 à 3 769 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 069 €/m² sur la période récente.
