160 Cours du Général de Gaulle, 33170 Gradignan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 160 Cours du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 3 700 €/m², supérieur de 1.56 % à celui du n°162 et de n°158.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 160 Cours du Général de Gaulle, 33170 Gradignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Moulineau.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise De Gradignan à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fontaines de Monjous à 940 mètres
- - ECOLE MATERNELLE CLOS DU VIVIER à 289 mètres
- - CLOS DU VIVIER à 473 mètres
Ventes au 160 Cours du Général de Gaulle
Une vente a été recensée au 160 Cours du Général de Gaulle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 160 Cours du Général de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 160 Cours du Général de Gaulle, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 160 Cours du Général de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 160 Cours du Général de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 160 Cours du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 160 Cours du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Cours du Général de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 982 €/m². Avec un prix moyen de 3 700 €/m², le 160 Cours du Général de Gaulle se situe 7.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 160 Cours du Général de Gaulle par rapport à Gradignan et à Gironde
À Gradignan, le prix moyen des maisons atteint 3 687 €/m². Le prix moyen des maisons au 160 Cours du Général de Gaulle se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de Gradignan et 64.3 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gradignan a baissé de 9.4 % sur 1 an et baissé de 16.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 435 €/m² au premier semestre 2023 à 3 769 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 069 €/m² sur la période récente.
