32 Cours du Général de Gaulle, 33170 Gradignan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Cours du Général de Gaulle, 33170 Gradignan, affiche un prix moyen de 3 671 €/m², inférieur de 2.03 % à celui du n°34 et de 2.03 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 32 Cours du Général de Gaulle, 33170 Gradignan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1997, situé dans le quartier Le Brandier à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 284 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument proche :
- Tour du télégraphe Chappe à 132 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Les 3 Tours à 280 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alfred Mauguin à 1571 mètres
- - Collège Fontaines de Monjous à 922 mètres
- - Université de Bordeaux - Institut universitaire de technologie à 719 mètres
- - Lycée général des Graves à 2944 mètres
- - Ecole maternelle Tourelles à 303 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Gery à 663 mètres
Ventes au 32 Cours du Général de Gaulle
Une vente a été recensée au 32 Cours du Général de Gaulle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 32 Cours du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 32 Cours du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Cours du Général de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 4 290 €/m². Avec un prix moyen de 3 671 €/m², le 32 Cours du Général de Gaulle se situe 14.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Cours du Général de Gaulle par rapport à Gradignan et à Gironde
À Gradignan, le prix moyen des maisons atteint 3 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Cours du Général de Gaulle se situe 8.11 % en dessous de la moyenne de Gradignan et 8 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gradignan baissé de 1.83 % sur 1 an et baissé de 9.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 435 €/m² au premier semestre 2023 à 3 769 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 069 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 32 Cours du Général de Gaulle
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