2 Impasse du Castera, 33170 Gradignan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Castera, affiche un prix moyen de 3 923 €/m², supérieur de 1.26 % à celui du n°1 mais inférieur de 3.3 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 2 Impasse du Castera, 33170 Gradignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Ornon.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulin D'ornon à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé International School 33 à 1234 mètres
- - Lycée général des Graves à 1067 mètres
- - Ecole primaire privée International School 33 à 1239 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Castera
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Castera au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Castera
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse du Castera, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Castera
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Castera complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Castera dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Castera par rapport à la voie
Sur Impasse du Castera, le prix moyen des maisons s'établit à 4 328 €/m². Avec un prix moyen de 3 923 €/m², le 2 Impasse du Castera se situe 9.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Castera par rapport à Gradignan et à Gironde
À Gradignan, le prix moyen des maisons atteint 3 691 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Castera se situe 6.29 % au-dessus de la moyenne de Gradignan et 73.81 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gradignan a baissé de 9.3 % sur 1 an et baissé de 16.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 435 €/m² au premier semestre 2023 à 3 769 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 069 €/m² sur la période récente.
