8 Impasse du Castera, 33170 Gradignan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse du Castera, affiche un prix moyen de 4 047 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°9 et du 0.07 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 8 Impasse du Castera, 33170 Gradignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Ornon.
1 niveau - 2 logements - 294 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulin D'ornon à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé International School 33 à 1160 mètres
- - Lycée général des Graves à 1107 mètres
- - Ecole primaire privée International School 33 à 1166 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse du Castera
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse du Castera au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse du Castera
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Impasse du Castera. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse du Castera
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse du Castera complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse du Castera dans son marché local
Prix du 8 Impasse du Castera par rapport à la voie
Sur Impasse du Castera, le prix moyen des maisons s'établit à 4 328 €/m². Avec un prix moyen de 4 047 €/m², le 8 Impasse du Castera se situe 6.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse du Castera par rapport à Gradignan et à Gironde
À Gradignan, le prix moyen des maisons atteint 3 691 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse du Castera se situe 9.65 % au-dessus de la moyenne de Gradignan et 79.31 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gradignan a baissé de 9.3 % sur 1 an et baissé de 16.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 435 €/m² au premier semestre 2023 à 3 769 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 069 €/m² sur la période récente.
