10 Impasse Rodin, 33170 Gradignan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Impasse Rodin, 33170 Gradignan, affiche un prix moyen de 4 386 €/m², supérieur de 4.35 % à celui du n°9 et de 4.28 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 10 Impasse Rodin, 33170 Gradignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Beausoleil.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien hôpital de Cayac à 225 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Prieure De Cayac à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alfred Mauguin à 1713 mètres
- - Collège Fontaines de Monjous à 1462 mètres
- - Université de Bordeaux - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 2700 mètres
- - Lycée général des Graves à 677 mètres
- - ECOLE MATERNELLE CLOS DU VIVIER à 899 mètres
- - CLOS DU VIVIER à 1084 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Impasse Rodin
Aucune vente n'a été recensée au 10 Impasse Rodin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 10 Impasse Rodin dans son marché local
Prix du 10 Impasse Rodin par rapport à la voie
Sur Impasse Rodin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 226 €/m². Avec un prix moyen de 4 386 €/m², le 10 Impasse Rodin se situe 3.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Impasse Rodin par rapport à Gradignan et à Gironde
À Gradignan, le prix moyen des maisons atteint 3 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Impasse Rodin se situe 9.79 % au-dessus de la moyenne de Gradignan et 29.04 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gradignan baissé de 1.83 % sur 1 an et baissé de 9.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 435 €/m² au premier semestre 2023 à 3 769 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 069 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 10 Impasse Rodin
Les biens actuellement en vente autour du 10 Impasse Rodin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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