9 Impasse Rodin, 33170 Gradignan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse Rodin, 33170 Gradignan, affiche un prix moyen de 4 203 €/m², inférieur de 4.17 % à celui du n°10 et de 0.07 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 9 Impasse Rodin, 33170 Gradignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Beausoleil.
2 niveaux - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien hôpital de Cayac à 229 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Prieure De Cayac à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alfred Mauguin à 1723 mètres
- - Collège Fontaines de Monjous à 1478 mètres
- - Université de Bordeaux - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 2717 mètres
- - Lycée général des Graves à 662 mètres
- - ECOLE MATERNELLE CLOS DU VIVIER à 916 mètres
- - CLOS DU VIVIER à 1101 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Impasse Rodin
Aucune vente n'a été recensée au 9 Impasse Rodin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse Rodin dans son marché local
Prix du 9 Impasse Rodin par rapport à la voie
Sur Impasse Rodin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 226 €/m². Avec un prix moyen de 4 203 €/m², le 9 Impasse Rodin se situe 0.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse Rodin par rapport à Gradignan et à Gironde
À Gradignan, le prix moyen des maisons atteint 3 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse Rodin se situe 5.21 % au-dessus de la moyenne de Gradignan et 23.65 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gradignan baissé de 1.83 % sur 1 an et baissé de 9.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 435 €/m² au premier semestre 2023 à 3 769 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 069 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 9 Impasse Rodin
Les biens actuellement en vente autour du 9 Impasse Rodin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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