12 Impasse Rodin, 33170 Gradignan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse Rodin, 33170 Gradignan, affiche un prix moyen de 4 206 €/m², supérieur de 0.98 % à celui du n°11 mais inférieur de 4.1 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Impasse Rodin, 33170 Gradignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Beausoleil.
2 niveaux - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0318 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien hôpital de Cayac à 250 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Prieure De Cayac à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alfred Mauguin à 1702 mètres
- - Collège Fontaines de Monjous à 1458 mètres
- - Université de Bordeaux - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 2706 mètres
- - Lycée général des Graves à 683 mètres
- - ECOLE MATERNELLE CLOS DU VIVIER à 902 mètres
- - CLOS DU VIVIER à 1087 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Impasse Rodin
Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse Rodin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse Rodin dans son marché local
Prix du 12 Impasse Rodin par rapport à la voie
Sur Impasse Rodin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 226 €/m². Avec un prix moyen de 4 206 €/m², le 12 Impasse Rodin se situe 0.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse Rodin par rapport à Gradignan et à Gironde
À Gradignan, le prix moyen des maisons atteint 3 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse Rodin se situe 5.28 % au-dessus de la moyenne de Gradignan et 23.74 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gradignan baissé de 1.83 % sur 1 an et baissé de 9.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 435 €/m² au premier semestre 2023 à 3 769 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 069 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 Impasse Rodin
Les biens actuellement en vente autour du 12 Impasse Rodin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
