11 Impasse Rodin, 33170 Gradignan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Impasse Rodin, affiche un prix moyen de 3 986 €/m², inférieur de 5.97 % à celui du n°12 mais supérieur de 3 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 11 Impasse Rodin, 33170 Gradignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Beausoleil.
2 niveaux - 1 logement - 254 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0317 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prieure De Cayac à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général des Graves à 682 mètres
- - ECOLE MATERNELLE CLOS DU VIVIER à 909 mètres
- - CLOS DU VIVIER à 1094 mètres
Ventes au 11 Impasse Rodin
Une vente a été recensée au 11 Impasse Rodin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Impasse Rodin
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 Impasse Rodin. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Impasse Rodin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Impasse Rodin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Impasse Rodin dans son marché local
Prix du 11 Impasse Rodin par rapport à la voie
Sur Impasse Rodin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 018 €/m². Avec un prix moyen de 3 986 €/m², le 11 Impasse Rodin se situe 0.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Impasse Rodin par rapport à Gradignan et à Gironde
À Gradignan, le prix moyen des maisons atteint 3 691 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Impasse Rodin se situe 7.99 % au-dessus de la moyenne de Gradignan et 76.61 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gradignan a baissé de 9.3 % sur 1 an et baissé de 16.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 435 €/m² au premier semestre 2023 à 3 769 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 069 €/m² sur la période récente.
