177 Route de Canéjan, 33170 Gradignan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 177 Route de Canéjan, 33170 Gradignan, affiche un prix moyen de 4 057 €/m²0 mais inférieur de 0.27 % à celui du n°118 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 177 Route de Canéjan, 33170 Gradignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Ornon.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1502 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Corporeau à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alfred Mauguin à 2283 mètres
- - Collège privé International School 33 à 1326 mètres
- - Université de Bordeaux - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 1942 mètres
- - Lycée privé International School 33 à 1326 mètres
- - ECOLE MATERNELLE CLOS DU VIVIER à 788 mètres
- - CLOS DU VIVIER à 823 mètres
Absence de ventes récentes au 177 Route de Canéjan
Aucune vente n'a été recensée au 177 Route de Canéjan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 177 Route de Canéjan dans son marché local
Prix du 177 Route de Canéjan par rapport à la voie
Sur Route de Canéjan, le prix moyen des maisons s'établit à 4 408 €/m². Avec un prix moyen de 4 057 €/m², le 177 Route de Canéjan se situe 7.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 177 Route de Canéjan par rapport à Gradignan et à Gironde
À Gradignan, le prix moyen des maisons atteint 3 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 177 Route de Canéjan se situe 1.55 % au-dessus de la moyenne de Gradignan et 19.36 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gradignan baissé de 1.83 % sur 1 an et baissé de 9.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 435 €/m² au premier semestre 2023 à 3 769 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 069 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 177 Route de Canéjan
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