8 Route de Canéjan, 33170 Gradignan
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
Le 8 Route de Canéjan, 33170 Gradignan, affiche un prix moyen de 3 258 €/m², inférieur de 12.18 % à celui du n°13.
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À propos du 8 Route de Canéjan, 33170 Gradignan
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les 3 Tours à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Institut universitaire de technologie à 321 mètres
- - Ecole maternelle Tourelles à 674 mètres
- - Ecole élémentaire Lange à 940 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Route de Canéjan
Aucune vente n'a été recensée au 8 Route de Canéjan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Route de Canéjan dans son marché local
Prix du 8 Route de Canéjan par rapport à la voie
Sur Route de Canéjan, le prix moyen des appartements s'établit à 3 712 €/m². Avec un prix moyen de 3 258 €/m², le 8 Route de Canéjan se situe 12.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Route de Canéjan par rapport à Gradignan et à Gironde
À Gradignan, le prix moyen des appartements atteint 3 383 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Route de Canéjan se situe 3.69 % en dessous de la moyenne de Gradignan et 16.23 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gradignan a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 9.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 255 €/m² au premier semestre 2020 à 3 721 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 407 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Route de Canéjan
Les biens actuellement en vente autour du 8 Route de Canéjan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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