12 Rue André Malraux, 33170 Gradignan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue André Malraux, 33170 Gradignan, affiche un prix moyen de 3 934 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°14 et de 0.59 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Rue André Malraux, 33170 Gradignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Le Brandier.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument proche :
- Tour du télégraphe Chappe à 360 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Morilles à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alfred Mauguin à 1301 mètres
- - Collège Fontaines de Monjous à 727 mètres
- - Université de Bordeaux - Institut universitaire de technologie à 983 mètres
- - Lycée général des Graves à 2827 mètres
- - Ecole maternelle Tourelles à 253 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Gery à 404 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue André Malraux
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue André Malraux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue André Malraux dans son marché local
Prix du 12 Rue André Malraux par rapport à la voie
Sur Rue André Malraux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 783 €/m². Avec un prix moyen de 3 934 €/m², le 12 Rue André Malraux se situe 3.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue André Malraux par rapport à Gradignan et à Gironde
À Gradignan, le prix moyen des maisons atteint 3 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue André Malraux se situe 1.53 % en dessous de la moyenne de Gradignan et 15.74 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gradignan baissé de 1.83 % sur 1 an et baissé de 9.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 435 €/m² au premier semestre 2023 à 3 769 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 069 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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