Allée des Pres, 33170 Gradignan
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Allée des Pres, 33170 Gradignan, affiche un prix moyen de 3 693 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 à usage d'habitat individuel.
3 ventes DVF Allée des Pres
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Prix Allée des Pres dans son marché local
Prix Allée des Pres par rapport à Gradignan et à Gironde
À Gradignan, le prix moyen des maisons atteint 3 682 €/m². Le prix moyen des maisons Allée des Pres se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de Gradignan et 0.49 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gradignan a baissé de 9.52 % sur 1 an et baissé de 16.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 435 €/m² au premier semestre 2023 à 3 769 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 069 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée des Pres
Les ventes enregistrées Allée des Pres témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée des Pres
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ferrière à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alfred Mauguin à 1374 mètres
- - Collège Fontaines de Monjous à 775 mètres
- - Université de Bordeaux - Institut universitaire de technologie à 911 mètres
- - Lycée général des Graves à 2854 mètres
- - Ecole maternelle Tourelles à 235 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Gery à 473 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée des Pres
Adresses Allée des Pres
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée des Pres, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 184 650 € au Allée des Pres à Gradignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 233 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 616 € en assurant vous-même les visites, ou 2 308 € si le professionnel les prend en charge.
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