1 bis Rue Bellevue, 33170 Gradignan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue Bellevue, 33170 Gradignan, affiche un prix moyen de 4 237 €/m²0 mais inférieur de 0.26 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 1 bis Rue Bellevue, 33170 Gradignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Loustalot.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prof. Bernard à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alfred Mauguin à 1755 mètres
- - Collège Fontaines de Monjous à 1187 mètres
- - Université de Bordeaux - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 2091 mètres
- - Lycée général des Graves à 1134 mètres
- - ECOLE MATERNELLE CLOS DU VIVIER à 391 mètres
- - CLOS DU VIVIER à 543 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue Bellevue
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue Bellevue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue Bellevue dans son marché local
Prix du 1 bis Rue Bellevue par rapport à la voie
Sur Rue Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 4 168 €/m². Avec un prix moyen de 4 237 €/m², le 1 bis Rue Bellevue se situe 1.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue Bellevue par rapport à Gradignan et à Gironde
À Gradignan, le prix moyen des maisons atteint 3 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue Bellevue se situe 6.06 % au-dessus de la moyenne de Gradignan et 24.65 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gradignan baissé de 1.83 % sur 1 an et baissé de 9.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 435 €/m² au premier semestre 2023 à 3 769 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 069 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 1 bis Rue Bellevue
Les biens actuellement en vente autour du 1 bis Rue Bellevue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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