5 Rue Bellevue, 33170 Gradignan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Bellevue, 33170 Gradignan, affiche un prix moyen de 4 161 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 5 Rue Bellevue, 33170 Gradignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Loustalot.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0282 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prof. Bernard à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alfred Mauguin à 1699 mètres
- - Collège Fontaines de Monjous à 1147 mètres
- - Université de Bordeaux - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 2108 mètres
- - Lycée général des Graves à 1133 mètres
- - ECOLE MATERNELLE CLOS DU VIVIER à 370 mètres
- - CLOS DU VIVIER à 534 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Bellevue
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Bellevue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Bellevue dans son marché local
Prix du 5 Rue Bellevue par rapport à la voie
Sur Rue Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 4 168 €/m². Avec un prix moyen de 4 161 €/m², le 5 Rue Bellevue se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Bellevue par rapport à Gradignan et à Gironde
À Gradignan, le prix moyen des maisons atteint 3 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Bellevue se situe 4.16 % au-dessus de la moyenne de Gradignan et 22.42 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gradignan baissé de 1.83 % sur 1 an et baissé de 9.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 435 €/m² au premier semestre 2023 à 3 769 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 069 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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