10 Rue d'Artigues, 33170 Gradignan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue d'Artigues, affiche un prix moyen de 3 966 €/m², supérieur de 7.92 % à celui du n°9 mais inférieur de 1.1 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 10 Rue d'Artigues, 33170 Gradignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Loustalot.
1 niveau - 1 logement - 171 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lestage à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fontaines de Monjous à 1124 mètres
- - Université de Bordeaux - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 1103 mètres
- - Ecole maternelle Domaine de Lange à 664 mètres
- - Ecole primaire Saint-Exupéry à 561 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue d'Artigues
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue d'Artigues au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue d'Artigues
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue d'Artigues, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue d'Artigues
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue d'Artigues complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue d'Artigues dans son marché local
Prix du 10 Rue d'Artigues par rapport à la voie
Sur Rue d'Artigues, le prix moyen des maisons s'établit à 3 709 €/m². Avec un prix moyen de 3 966 €/m², le 10 Rue d'Artigues se situe 6.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue d'Artigues par rapport à Gradignan et à Gironde
À Gradignan, le prix moyen des maisons atteint 3 691 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue d'Artigues se situe 7.45 % au-dessus de la moyenne de Gradignan et 75.72 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gradignan a baissé de 9.3 % sur 1 an et baissé de 16.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 435 €/m² au premier semestre 2023 à 3 769 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 069 €/m² sur la période récente.
