11 Rue d'Artigues, 33170 Gradignan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue d'Artigues, affiche un prix moyen de 3 829 €/m², inférieur de 4.51 % à celui du n°12 mais supérieur de 4.19 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 11 Rue d'Artigues, 33170 Gradignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Loustalot.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mata à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fontaines de Monjous à 1141 mètres
- - Université de Bordeaux - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 1079 mètres
- - Ecole maternelle Domaine de Lange à 671 mètres
- - Ecole primaire Saint-Exupéry à 585 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue d'Artigues
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue d'Artigues au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue d'Artigues
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue d'Artigues, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue d'Artigues
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue d'Artigues complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue d'Artigues dans son marché local
Prix du 11 Rue d'Artigues par rapport à la voie
Sur Rue d'Artigues, le prix moyen des maisons s'établit à 3 709 €/m². Avec un prix moyen de 3 829 €/m², le 11 Rue d'Artigues se situe 3.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue d'Artigues par rapport à Gradignan et à Gironde
À Gradignan, le prix moyen des maisons atteint 3 691 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue d'Artigues se situe 3.74 % au-dessus de la moyenne de Gradignan et 69.65 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gradignan a baissé de 9.3 % sur 1 an et baissé de 16.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 435 €/m² au premier semestre 2023 à 3 769 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 069 €/m² sur la période récente.
