8 Rue d'Artigues, 33170 Gradignan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue d'Artigues, 33170 Gradignan, affiche un prix moyen de 3 960 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°7 mais inférieur de 2.99 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Rue d'Artigues, 33170 Gradignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Loustalot.
1 niveau - 1 logement - 157 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lestage à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alfred Mauguin à 1963 mètres
- - Collège Fontaines de Monjous à 1098 mètres
- - Université de Bordeaux - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 1116 mètres
- - Lycée privé International School 33 à 1975 mètres
- - Ecole maternelle Domaine de Lange à 644 mètres
- - Ecole primaire Saint-Exupéry à 537 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue d'Artigues
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue d'Artigues au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue d'Artigues dans son marché local
Prix du 8 Rue d'Artigues par rapport à la voie
Sur Rue d'Artigues, le prix moyen des maisons s'établit à 3 967 €/m². Avec un prix moyen de 3 960 €/m², le 8 Rue d'Artigues se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue d'Artigues par rapport à Gradignan et à Gironde
À Gradignan, le prix moyen des maisons atteint 3 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue d'Artigues se situe 0.88 % en dessous de la moyenne de Gradignan et 16.5 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gradignan baissé de 1.83 % sur 1 an et baissé de 9.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 435 €/m² au premier semestre 2023 à 3 769 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 069 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue d'Artigues
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