20 Rue de Baricot, 33170 Gradignan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue de Baricot, 33170 Gradignan, affiche un prix moyen de 4 893 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°18 et de 3.24 % à celui du n°16 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 20 Rue de Baricot, 33170 Gradignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Beausoleil.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0463 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Serpolet à 410 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alfred Mauguin à 3409 mètres
- - Collège privé International School 33 à 1983 mètres
- - Université de Bordeaux - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 3882 mètres
- - Lycée général des Graves à 1060 mètres
- - ECOLE MATERNELLE CLOS DU VIVIER à 2391 mètres
- - Ecole primaire privée International School 33 à 1987 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue de Baricot
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue de Baricot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue de Baricot dans son marché local
Prix du 20 Rue de Baricot par rapport à la voie
Sur Rue de Baricot, le prix moyen des maisons s'établit à 4 811 €/m². Avec un prix moyen de 4 893 €/m², le 20 Rue de Baricot se situe 1.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue de Baricot par rapport à Gradignan et à Gironde
À Gradignan, le prix moyen des maisons atteint 3 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue de Baricot se situe 22.48 % au-dessus de la moyenne de Gradignan et 43.95 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gradignan baissé de 1.83 % sur 1 an et baissé de 9.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 435 €/m² au premier semestre 2023 à 3 769 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 069 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 20 Rue de Baricot
Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue de Baricot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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