8 Rue de Beausoleil, 33170 Gradignan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Beausoleil, 33170 Gradignan, affiche un prix moyen de 4 653 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°11 bis mais supérieur de 0.06 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Rue de Beausoleil, 33170 Gradignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Beausoleil.
2 niveaux - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beausoleil à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alfred Mauguin à 2826 mètres
- - Collège privé International School 33 à 2042 mètres
- - Université de Bordeaux - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 3532 mètres
- - Lycée général des Graves à 478 mètres
- - ECOLE MATERNELLE CLOS DU VIVIER à 1906 mètres
- - Ecole primaire privée International School 33 à 2049 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de Beausoleil
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Beausoleil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Beausoleil dans son marché local
Prix du 8 Rue de Beausoleil par rapport à la voie
Sur Rue de Beausoleil, le prix moyen des maisons s'établit à 4 309 €/m². Avec un prix moyen de 4 653 €/m², le 8 Rue de Beausoleil se situe 7.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Beausoleil par rapport à Gradignan et à Gironde
À Gradignan, le prix moyen des maisons atteint 3 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Beausoleil se situe 16.47 % au-dessus de la moyenne de Gradignan et 36.89 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gradignan baissé de 1.83 % sur 1 an et baissé de 9.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 435 €/m² au premier semestre 2023 à 3 769 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 069 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue de Beausoleil
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