32 Rue de Benedigues, 33170 Gradignan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de Benedigues, 33170 Gradignan, affiche un prix moyen de 3 058 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°28 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 32 Rue de Benedigues, 33170 Gradignan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Le Brandier.
1 niveau - 370 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulin De Cazeaux à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alfred Mauguin à 1064 mètres
- - Collège Alfred Mauguin à 1070 mètres
- - Université de Bordeaux - Institut universitaire de technologie à 1630 mètres
- - Lycée général des Graves à 3227 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Gèry à 817 mètres
- - Ecole élémentaire Martinon à 767 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de Benedigues
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de Benedigues au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de Benedigues dans son marché local
Prix du 32 Rue de Benedigues par rapport à la voie
Sur Rue de Benedigues, le prix moyen des appartements s'établit à 3 443 €/m². Avec un prix moyen de 3 058 €/m², le 32 Rue de Benedigues se situe 11.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de Benedigues par rapport à Gradignan et à Gironde
À Gradignan, le prix moyen des appartements atteint 3 384 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue de Benedigues se situe 9.63 % en dessous de la moyenne de Gradignan et 21.39 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gradignan baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 9.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 255 €/m² au premier semestre 2020 à 3 721 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 407 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 32 Rue de Benedigues
Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue de Benedigues apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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