4 Rue de Benedigues, 33170 Gradignan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Benedigues, 33170 Gradignan, affiche un prix moyen de 3 445 €/m².Cet immeuble ancien de 1989, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 Rue de Benedigues, 33170 Gradignan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1989, situé dans le quartier Le Brandier.
1 niveau - 249 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0836 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix De Monjous à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alfred Mauguin à 661 mètres
- - Collège Alfred Mauguin à 667 mètres
- - Université de Bordeaux - Institut universitaire de technologie à 1934 mètres
- - Lycée général des Graves à 2936 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Gèry à 805 mètres
- - Ecole élémentaire Martinon à 741 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de Benedigues
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de Benedigues au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Benedigues dans son marché local
Prix du 4 Rue de Benedigues par rapport à la voie
Sur Rue de Benedigues, le prix moyen des appartements s'établit à 3 443 €/m². Avec un prix moyen de 3 445 €/m², le 4 Rue de Benedigues se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Benedigues par rapport à Gradignan et à Gironde
À Gradignan, le prix moyen des appartements atteint 3 384 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de Benedigues se situe 1.8 % au-dessus de la moyenne de Gradignan et 11.44 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gradignan baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 9.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 255 €/m² au premier semestre 2020 à 3 721 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 407 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue de Benedigues
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue de Benedigues apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
