32 Rue de Branlac, 33170 Gradignan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de Branlac, 33170 Gradignan, affiche un prix moyen de 4 972 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°30 bis mais inférieur de 13.32 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 32 Rue de Branlac, 33170 Gradignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Beausoleil.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barbut à 679 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alfred Mauguin à 1584 mètres
- - Collège Alfred Mauguin à 1578 mètres
- - Université de Bordeaux - Institut universitaire de technologie à 3467 mètres
- - Lycée général des Graves à 1214 mètres
- - ECOLE MATERNELLE CLOS DU VIVIER à 1694 mètres
- - Ecole primaire Le Pin Franc à 929 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de Branlac
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de Branlac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de Branlac dans son marché local
Prix du 32 Rue de Branlac par rapport à la voie
Sur Rue de Branlac, le prix moyen des maisons s'établit à 4 557 €/m². Avec un prix moyen de 4 972 €/m², le 32 Rue de Branlac se situe 9.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de Branlac par rapport à Gradignan et à Gironde
À Gradignan, le prix moyen des maisons atteint 3 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de Branlac se situe 24.46 % au-dessus de la moyenne de Gradignan et 46.28 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gradignan baissé de 1.83 % sur 1 an et baissé de 9.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 435 €/m² au premier semestre 2023 à 3 769 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 069 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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