3 Rue de Brannes, 33170 Gradignan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Brannes, 33170 Gradignan, affiche un prix moyen de 3 703 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°6 mais inférieur de 7.77 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Rue de Brannes, 33170 Gradignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Brannes.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0541 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mata à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alfred Mauguin à 2372 mètres
- - Collège Fontaines de Monjous à 1509 mètres
- - Université de Bordeaux - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 1048 mètres
- - Lycée privé International School 33 à 1688 mètres
- - Ecole maternelle Domaine de Lange à 1022 mètres
- - CLOS DU VIVIER à 909 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Brannes
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Brannes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Brannes dans son marché local
Prix du 3 Rue de Brannes par rapport à la voie
Sur Rue de Brannes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 774 €/m². Avec un prix moyen de 3 703 €/m², le 3 Rue de Brannes se situe 1.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Brannes par rapport à Gradignan et à Gironde
À Gradignan, le prix moyen des maisons atteint 3 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Brannes se situe 7.31 % en dessous de la moyenne de Gradignan et 8.94 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gradignan baissé de 1.83 % sur 1 an et baissé de 9.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 435 €/m² au premier semestre 2023 à 3 769 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 069 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue de Brannes
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de Brannes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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