4 Rue de Calisor, 33170 Gradignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 090 €

de 3 698 € à 4 679 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue de Calisor, 33170 Gradignan, affiche un prix moyen de 4 090 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 4 Rue de Calisor, 33170 Gradignan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Beausoleil.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0658 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château de Tauzia à 249 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Canteloup à 210 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alfred Mauguin à 1811 mètres
- Collège Fontaines de Monjous à 1804 mètres
- Université de Bordeaux - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 3204 mètres
- Lycée général des Graves à 654 mètres
- ECOLE MATERNELLE CLOS DU VIVIER à 1390 mètres
- Ecole primaire Le Pin Franc à 1139 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue de Calisor

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de Calisor au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue de Calisor(4 083€)

36 b Rue de Canteloup(3 989€)

36 Rue de Canteloup(4 016€)

93 Route de Léognan(4 173€)

91 Route de Léognan(4 085€)

38 Rue de Canteloup(4 000€)

90 Route de Léognan(4 259€)

90 a Route de Léognan(4 166€)

Prix du 4 Rue de Calisor dans son marché local

Prix du 4 Rue de Calisor par rapport à la voie

Sur Rue de Calisor, le prix moyen des maisons s'établit à 4 095 €/m². Avec un prix moyen de 4 090 €/m², le 4 Rue de Calisor se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue de Calisor par rapport à Gradignan et à Gironde

À Gradignan, le prix moyen des maisons atteint 3 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Calisor se situe 2.38 % au-dessus de la moyenne de Gradignan et 20.33 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gradignan baissé de 1.83 % sur 1 an et baissé de 9.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 435 €/m² au premier semestre 2023 à 3 769 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 069 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Léognan, 33170 Gradignan(4,202 €)

Rue de Canteloup, 33170 Gradignan(4,145 €)

Rue François de Sourdis, 33170 Gradignan(4,119 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue de Calisor

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue de Calisor apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.