4 Rue de Calisor, 33170 Gradignan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Calisor, affiche un prix moyen de 3 880 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 4 Rue de Calisor, 33170 Gradignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Beausoleil.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0658 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Canteloup à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général des Graves à 654 mètres
- - Ecole primaire Le Pin Franc à 1139 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de Calisor
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de Calisor au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Calisor
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de Calisor, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Calisor
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Calisor complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Calisor dans son marché local
Prix du 4 Rue de Calisor par rapport à la voie
Sur Rue de Calisor, le prix moyen des maisons s'établit à 3 868 €/m². Avec un prix moyen de 3 880 €/m², le 4 Rue de Calisor se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Calisor par rapport à Gradignan et à Gironde
À Gradignan, le prix moyen des maisons atteint 3 691 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Calisor se situe 5.12 % au-dessus de la moyenne de Gradignan et 71.91 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gradignan a baissé de 9.3 % sur 1 an et baissé de 16.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 435 €/m² au premier semestre 2023 à 3 769 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 069 €/m² sur la période récente.
