4 Rue de Catoy, 33170 Gradignan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Catoy, 33170 Gradignan, affiche un prix moyen de 4 452 €/m², supérieur de 11.94 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 Rue de Catoy, 33170 Gradignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Beausoleil.
1 niveau - 1 logement - 192 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beausoleil à 49 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alfred Mauguin à 2731 mètres
- - Collège privé International School 33 à 2195 mètres
- - Université de Bordeaux - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 3576 mètres
- - Lycée général des Graves à 417 mètres
- - ECOLE MATERNELLE CLOS DU VIVIER à 1900 mètres
- - CLOS DU VIVIER à 2070 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de Catoy
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de Catoy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Catoy dans son marché local
Prix du 4 Rue de Catoy par rapport à la voie
Sur Rue de Catoy, le prix moyen des maisons s'établit à 4 217 €/m². Avec un prix moyen de 4 452 €/m², le 4 Rue de Catoy se situe 5.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Catoy par rapport à Gradignan et à Gironde
À Gradignan, le prix moyen des maisons atteint 3 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Catoy se situe 11.44 % au-dessus de la moyenne de Gradignan et 30.98 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gradignan baissé de 1.83 % sur 1 an et baissé de 9.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 435 €/m² au premier semestre 2023 à 3 769 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 069 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue de Catoy
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue de Catoy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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