25 Rue de Chartreze, 33170 Gradignan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue de Chartreze, affiche un prix moyen de 4 300 €/m², supérieur de 3.54 % à celui du n°23 et du 3.79 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 25 Rue de Chartreze, 33170 Gradignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Beausoleil.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Des Graves à 393 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général des Graves à 398 mètres
- - ECOLE MATERNELLE CLOS DU VIVIER à 1200 mètres
Ventes au 25 Rue de Chartreze
Une vente a été recensée au 25 Rue de Chartreze. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue de Chartreze
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue de Chartreze, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue de Chartreze
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue de Chartreze complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue de Chartreze dans son marché local
Prix du 25 Rue de Chartreze par rapport à la voie
Sur Rue de Chartreze, le prix moyen des maisons s'établit à 4 032 €/m². Avec un prix moyen de 4 300 €/m², le 25 Rue de Chartreze se situe 6.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue de Chartreze par rapport à Gradignan et à Gironde
À Gradignan, le prix moyen des maisons atteint 3 691 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue de Chartreze se situe 16.5 % au-dessus de la moyenne de Gradignan et 90.52 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gradignan a baissé de 9.3 % sur 1 an et baissé de 16.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 435 €/m² au premier semestre 2023 à 3 769 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 069 €/m² sur la période récente.
