49 Rue de Chaut, 33170 Gradignan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue de Chaut, 33170 Gradignan, affiche un prix moyen de 4 587 €/m², supérieur de 1.46 % à celui du n°43 et de 4.16 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1865,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 49 Rue de Chaut, 33170 Gradignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1865, situé dans le quartier Beausoleil.
1 niveau - 1 logement - 198 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Perriau à 271 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alfred Mauguin à 2545 mètres
- - Collège Alfred Mauguin à 2540 mètres
- - Université de Bordeaux - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 3957 mètres
- - Lycée général des Graves à 861 mètres
- - ECOLE MATERNELLE CLOS DU VIVIER à 2162 mètres
- - Ecole primaire Le Pin Franc à 1868 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Rue de Chaut
Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue de Chaut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue de Chaut dans son marché local
Prix du 49 Rue de Chaut par rapport à la voie
Sur Rue de Chaut, le prix moyen des maisons s'établit à 4 496 €/m². Avec un prix moyen de 4 587 €/m², le 49 Rue de Chaut se situe 2.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue de Chaut par rapport à Gradignan et à Gironde
À Gradignan, le prix moyen des maisons atteint 3 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue de Chaut se situe 14.82 % au-dessus de la moyenne de Gradignan et 34.95 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gradignan baissé de 1.83 % sur 1 an et baissé de 9.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 435 €/m² au premier semestre 2023 à 3 769 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 069 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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