61 Rue de Chaut, 33170 Gradignan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 61 Rue de Chaut, 33170 Gradignan, affiche un prix moyen de 4 034 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°34 mais inférieur de 2.58 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 61 Rue de Chaut, 33170 Gradignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Beausoleil.
1 niveau - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0280 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Léognan à 339 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alfred Mauguin à 2497 mètres
- - Collège Alfred Mauguin à 2492 mètres
- - Université de Bordeaux - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 4019 mètres
- - Lycée général des Graves à 983 mètres
- - ECOLE MATERNELLE CLOS DU VIVIER à 2212 mètres
- - Ecole primaire Le Pin Franc à 1824 mètres
Absence de ventes récentes au 61 Rue de Chaut
Aucune vente n'a été recensée au 61 Rue de Chaut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 61 Rue de Chaut dans son marché local
Prix du 61 Rue de Chaut par rapport à la voie
Sur Rue de Chaut, le prix moyen des maisons s'établit à 4 496 €/m². Avec un prix moyen de 4 034 €/m², le 61 Rue de Chaut se situe 10.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 61 Rue de Chaut par rapport à Gradignan et à Gironde
À Gradignan, le prix moyen des maisons atteint 3 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 61 Rue de Chaut se situe 0.98 % au-dessus de la moyenne de Gradignan et 18.68 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gradignan baissé de 1.83 % sur 1 an et baissé de 9.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 435 €/m² au premier semestre 2023 à 3 769 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 069 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 61 Rue de Chaut
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