3 bis Rue de Cotor, 33170 Gradignan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue de Cotor, 33170 Gradignan, affiche un prix moyen de 4 196 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°3 mais supérieur de 5.45 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 bis Rue de Cotor, 33170 Gradignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Loustalot.
1 niveau - 1 logement - 217 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000CS, - Parcelle n°0509 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mata à 65 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alfred Mauguin à 2202 mètres
- - Collège Fontaines de Monjous à 1335 mètres
- - Université de Bordeaux - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 1022 mètres
- - Lycée privé International School 33 à 1830 mètres
- - Ecole maternelle Domaine de Lange à 845 mètres
- - Ecole primaire Saint-Exupéry à 762 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue de Cotor
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue de Cotor au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue de Cotor dans son marché local
Prix du 3 bis Rue de Cotor par rapport à la voie
Sur Rue de Cotor, le prix moyen des maisons s'établit à 4 031 €/m². Avec un prix moyen de 4 196 €/m², le 3 bis Rue de Cotor se situe 4.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue de Cotor par rapport à Gradignan et à Gironde
À Gradignan, le prix moyen des maisons atteint 3 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue de Cotor se situe 5.03 % au-dessus de la moyenne de Gradignan et 23.45 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gradignan baissé de 1.83 % sur 1 an et baissé de 9.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 435 €/m² au premier semestre 2023 à 3 769 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 069 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 bis Rue de Cotor
Les biens actuellement en vente autour du 3 bis Rue de Cotor apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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