1 Rue de la Chenaie, 33170 Gradignan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la Chenaie, 33170 Gradignan, affiche un prix moyen de 2 771 €/m²0 mais supérieur de 0.8 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 61 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 1 Rue de la Chenaie, 33170 Gradignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Saint-Géry à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 61 logements - 2 locaux - 55 parkings - 2178 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetiere à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alfred Mauguin à 1094 mètres
- - Collège Fontaines de Monjous à 306 mètres
- - Université de Bordeaux - Institut universitaire de technologie à 1313 mètres
- - Lycée général des Graves à 2376 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Gèry à 281 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Gery à 295 mètres
Ventes au 1 Rue de la Chenaie
Les 3 ventes au 1 Rue de la Chenaie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Chenaie dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Chenaie par rapport à la voie
Sur Rue de la Chenaie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 757 €/m². Avec un prix moyen de 2 771 €/m², le 1 Rue de la Chenaie se situe 0.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Chenaie par rapport à Gradignan et à Gironde
À Gradignan, le prix moyen des appartements atteint 3 384 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de la Chenaie se situe 18.11 % en dessous de la moyenne de Gradignan et 28.77 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gradignan baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 9.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 255 €/m² au premier semestre 2020 à 3 721 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 407 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue de la Chenaie
Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue de la Chenaie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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