12 Rue de la Croix, 33170 Gradignan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Croix, 33170 Gradignan, affiche un prix moyen de 4 757 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°18 mais supérieur de 7.75 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Rue de la Croix, 33170 Gradignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Beausoleil.
2 niveaux - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Perriau à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alfred Mauguin à 2608 mètres
- - Collège Alfred Mauguin à 2604 mètres
- - Université de Bordeaux - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 3974 mètres
- - Lycée général des Graves à 844 mètres
- - ECOLE MATERNELLE CLOS DU VIVIER à 2185 mètres
- - Ecole primaire Le Pin Franc à 1930 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de la Croix
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de la Croix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Croix dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Croix par rapport à la voie
Sur Rue de la Croix, le prix moyen des maisons s'établit à 4 597 €/m². Avec un prix moyen de 4 757 €/m², le 12 Rue de la Croix se situe 3.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Croix par rapport à Gradignan et à Gironde
À Gradignan, le prix moyen des maisons atteint 3 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Croix se situe 19.07 % au-dessus de la moyenne de Gradignan et 39.95 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gradignan baissé de 1.83 % sur 1 an et baissé de 9.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 435 €/m² au premier semestre 2023 à 3 769 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 069 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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