18 Rue de la Croix, 33170 Gradignan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de la Croix, affiche un prix moyen de 4 272 €/m², inférieur de 0.7 % à celui du n°12 mais supérieur de 6.16 % à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 18 Rue de la Croix, 33170 Gradignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Beausoleil.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Perriau à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général des Graves à 823 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue de la Croix
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de la Croix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Croix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Croix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de la Croix dans son marché local
Prix du 18 Rue de la Croix par rapport à la voie
Sur Rue de la Croix, le prix moyen des maisons s'établit à 4 047 €/m². Avec un prix moyen de 4 272 €/m², le 18 Rue de la Croix se situe 5.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de la Croix par rapport à Gradignan et à Gironde
À Gradignan, le prix moyen des maisons atteint 3 691 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de la Croix se situe 15.74 % au-dessus de la moyenne de Gradignan et 89.28 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gradignan a baissé de 9.3 % sur 1 an et baissé de 16.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 435 €/m² au premier semestre 2023 à 3 769 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 069 €/m² sur la période récente.
