12 Rue de la Mignonne, 33170 Gradignan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Mignonne, 33170 Gradignan, affiche un prix moyen de 3 863 €/m², supérieur de 5.84 % à celui du n°5 et de 4.83 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Rue de la Mignonne, 33170 Gradignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Moulineau.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0399 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix De Monjous à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alfred Mauguin à 525 mètres
- - Collège Alfred Mauguin à 532 mètres
- - Université de Bordeaux - Institut universitaire de technologie à 1862 mètres
- - Lycée général des Graves à 2721 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Gèry à 622 mètres
- - Ecole élémentaire Martinon à 558 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de la Mignonne
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de la Mignonne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Mignonne dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Mignonne par rapport à la voie
Sur Rue de la Mignonne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 464 €/m². Avec un prix moyen de 3 863 €/m², le 12 Rue de la Mignonne se situe 11.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Mignonne par rapport à Gradignan et à Gironde
À Gradignan, le prix moyen des maisons atteint 3 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Mignonne se situe 3.3 % en dessous de la moyenne de Gradignan et 13.65 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gradignan baissé de 1.83 % sur 1 an et baissé de 9.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 435 €/m² au premier semestre 2023 à 3 769 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 069 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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