7 Rue de Lahouneau, 33170 Gradignan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de Lahouneau, 33170 Gradignan, affiche un prix moyen de 4 346 €/m², inférieur de 1.85 % à celui du n°9 mais supérieur de 6.1 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 7 Rue de Lahouneau, 33170 Gradignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Brannes.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Prairie à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alfred Mauguin à 1512 mètres
- - Collège Fontaines de Monjous à 632 mètres
- - Université de Bordeaux - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 1227 mètres
- - Lycée général des Graves à 2225 mètres
- - Ecole maternelle Domaine de Lange à 146 mètres
- - Ecole élémentaire Lange à 121 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de Lahouneau
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de Lahouneau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de Lahouneau dans son marché local
Prix du 7 Rue de Lahouneau par rapport à la voie
Sur Rue de Lahouneau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 063 €/m². Avec un prix moyen de 4 346 €/m², le 7 Rue de Lahouneau se situe 6.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de Lahouneau par rapport à Gradignan et à Gironde
À Gradignan, le prix moyen des maisons atteint 3 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de Lahouneau se situe 8.79 % au-dessus de la moyenne de Gradignan et 27.86 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gradignan baissé de 1.83 % sur 1 an et baissé de 9.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 435 €/m² au premier semestre 2023 à 3 769 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 069 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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