9 Rue de Lahouneau, 33170 Gradignan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de Lahouneau, 33170 Gradignan, affiche un prix moyen de 4 428 €/m², supérieur de 7.68 % à celui du n°11 et de 1.89 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 9 Rue de Lahouneau, 33170 Gradignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Brannes.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Prairie à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alfred Mauguin à 1542 mètres
- - Collège Fontaines de Monjous à 663 mètres
- - Université de Bordeaux - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 1203 mètres
- - Lycée général des Graves à 2229 mètres
- - Ecole maternelle Domaine de Lange à 160 mètres
- - Ecole élémentaire Lange à 144 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de Lahouneau
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de Lahouneau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de Lahouneau dans son marché local
Prix du 9 Rue de Lahouneau par rapport à la voie
Sur Rue de Lahouneau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 063 €/m². Avec un prix moyen de 4 428 €/m², le 9 Rue de Lahouneau se situe 8.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de Lahouneau par rapport à Gradignan et à Gironde
À Gradignan, le prix moyen des maisons atteint 3 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de Lahouneau se situe 10.84 % au-dessus de la moyenne de Gradignan et 30.27 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gradignan baissé de 1.83 % sur 1 an et baissé de 9.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 435 €/m² au premier semestre 2023 à 3 769 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 069 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue de Lahouneau
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