18 Rue de Lange, 33170 Gradignan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de Lange, 33170 Gradignan, affiche un prix moyen de 3 167 €/m².Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 18 Rue de Lange, 33170 Gradignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Brannes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 169 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Tour du télégraphe Chappe à 407 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Lange à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alfred Mauguin à 1471 mètres
- - Collège Fontaines de Monjous à 639 mètres
- - Université de Bordeaux - Institut universitaire de technologie à 1047 mètres
- - Lycée général des Graves à 2486 mètres
- - Ecole maternelle Domaine de Lange à 147 mètres
- - Ecole élémentaire Lange à 187 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue de Lange
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de Lange au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de Lange dans son marché local
Prix du 18 Rue de Lange par rapport à la voie
Sur Rue de Lange, le prix moyen des appartements s'établit à 3 353 €/m². Avec un prix moyen de 3 167 €/m², le 18 Rue de Lange se situe 5.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de Lange par rapport à Gradignan et à Gironde
À Gradignan, le prix moyen des appartements atteint 3 384 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue de Lange se situe 6.41 % en dessous de la moyenne de Gradignan et 18.59 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gradignan baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 9.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 255 €/m² au premier semestre 2020 à 3 721 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 407 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 18 Rue de Lange
Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue de Lange apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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