24 Rue de Laurenzane, 33170 Gradignan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue de Laurenzane, 33170 Gradignan, affiche un prix moyen de 4 490 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°15 mais supérieur de 0.27 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 24 Rue de Laurenzane, 33170 Gradignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Moulineau.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0306 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0377 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gradignan Centre à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alfred Mauguin à 1174 mètres
- - Collège Fontaines de Monjous à 623 mètres
- - Université de Bordeaux - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 2012 mètres
- - Lycée général des Graves à 1522 mètres
- - ECOLE MATERNELLE CLOS DU VIVIER à 347 mètres
- - CLOS DU VIVIER à 453 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue de Laurenzane
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue de Laurenzane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue de Laurenzane dans son marché local
Prix du 24 Rue de Laurenzane par rapport à la voie
Sur Rue de Laurenzane, le prix moyen des maisons s'établit à 4 992 €/m². Avec un prix moyen de 4 490 €/m², le 24 Rue de Laurenzane se situe 10.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue de Laurenzane par rapport à Gradignan et à Gironde
À Gradignan, le prix moyen des maisons atteint 3 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue de Laurenzane se situe 12.39 % au-dessus de la moyenne de Gradignan et 32.1 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gradignan baissé de 1.83 % sur 1 an et baissé de 9.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 435 €/m² au premier semestre 2023 à 3 769 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 069 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 24 Rue de Laurenzane
Les biens actuellement en vente autour du 24 Rue de Laurenzane apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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